Comparaison de produits financiers

  Crédit classique Location financière
Crédit-bail
Location opérationnelle
Propriété Option immédiate de retourner ou de prolonger la location-bail
Option de retour ou d’achat à la fin du bail
Option de retour ou d’achat à la fin du bail ; les options flexibles englobent la capacité d’acheter le bien plus tôt à une date prédéterminée
Constitution de fonds propres Plus rapide Plus lente Plus lent Aucun
Amortissement fiscal Client Client Client Cat Financial
Paiement Plus élevé Plus bas Plus bas Le plus bas
Option d’achat S.O S.O Négocier Juste valeur marchande prédéterminée
Flexibilité du contrat Oui Oui Oui Moins de
restrictions liées au remboursement anticipé Non Non Non Quelques
informations complémentaires
  • Le client possède et amortit
  • les fonds propres directs à travers une mise de fonds ou un échange
  • Constitution rapide de fonds propres à travers le remboursement
  • Le client peut amortir
  • La constitution de fonds propres est lente
  • Caractéristiques d’un prêt avec la baisse des paiements d’un bail
  • Le client détient la propriété
  • L’option d’acquisition à des conditions avantageuses permet de réduire le paiement
  • Le client peut amortir
  • La constitution de fonds propres est lente
  • Caractéristique d’un prêt avec la baisse des paiements d’un bail
  • Utilisation ou éventuelle propriété en option
  • Le client considère l’unité comme un loyer
  • Aucune constitution de fonds propres

 

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